Als vastgoed specialist bij haar eigen bedrijf dat onder de vlag van Max Property Group opereert, begeleidt Esther Dekker in haar dagelijks werk particuliere vastgoedbeleggers bij het samenstellen, verhuren en beheren van hun vastgoedportefeuille in Rotterdam. Daarnaast is Esther Dekker betrokken bij het Strategy Team van Sociëteit Vastgoed. Een landelijk netwerk waarbij innovatie en kennis delen centraal staat.

Als u een woning verhuurt kunt u als verhuurder het risico lopen dat een huurder schade veroorzaakt in de woning. Door een goede screening en oplevering van de woning probeert een verhuurmakelaar zo veel mogelijk schade te voorkomen en een goede huurperiode te waarborgen. Helaas heeft geen enkele verhuurmakelaar een glazen bol om in de toekomst te kijken. Soms komt het helaas voor dat een huurder schade in de woning veroorzaakt die soms niet te overzien is. Gelukkig zijn er tegenwoordig manieren om u tegen deze schade te laten verzekeren. In deze blog vertelt Drs. Esther Dekker u hoe dit werkt.

Huurcheck woonverzekering tegen schade
Sinds kort kunnen verhuurders die hun woning aan een goed gescreende huurder verhuren zich laten verzekeren door de huurcheck woonverzekering. Met deze verzekering bent u gedekt tegen schade die een huurder aanbrengt in de woning tot € 50.000,- per incident.

Waarom een verzekering?
Zoals Esther Dekker van Max Property Group in het intro al schrijf heeft niemand een glazen bol waarin verhuurder kunnen zien hoe een huurder een huurperiode gaat volbrengen. Een screening is nou eenmaal een moment opname. Tijdens een huurperiode kan er van alles met een huurder gebeuren. In het ergste geval ontdekt u een hennepkwekerij in uw zorgvuldig aangekochte vastgoed. Uw woning wordt ontruimd, de huurder blijkt gevlogen en u zit met de schade. Schade die al snel in de tienduizenden euro’s loopt. Uw rendement zakt in dat geval gigantisch naar beneden. Indien u verzekerd bent zal de schade gedekt zijn en heeft dit een nihil effect op uw rendement.

Hoe komt u in aanmerking voor een verzekering?
Verhuurt u uw vastgoed aan een huurder die is goedgekeurd door Huurcheck dan komt u in aanmerking voor een verzekering. Het is dus van belang dat uw makelaar de huurdossiers screent via Huurcheck. Dit kunt u eenvoudigweg navragen bij uw makelaar. Gecertificeerde VBO-makelaars zijn verplicht om met dit systeem te werken.

Meer informatie kunt u vinden via de website van Huurcheck.

Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen op het gebied van vastgoed, verhuren, beleggen en blockchain? Neem contact op met Esther Dekker van Max Property Group via [email protected] of via telefoonnummer 010 764 0518. U kunt Esther Dekker ook volgen via facebook, Instagram of LinkedIn.

Bron: https://www.woningverhurenrotterdam.nl/verhuren-en-schade-huurder/

Reacties

comments